Vendedores "De Piedra"

Por Kristal Scheel Osorio, Abogada PUC

Santiago, 27 de marzo de 2023

Kristal Scheel Osorio es Abogada PUC, miembro del Colegio de Abogados de Chile A.G., especialista en Derecho y Contratos Inmobiliarios con vasta trayectoria ejerciendo en estudios de abogados, el sistema financiero y la práctica libre de la profesión. Se destaca su amplia experiencia resolviendo problemas de propiedades y contratos, previniendo juicios y resguardando los intereses de sus clientes en las operaciones inmobiliarias. Actualmente es socia de Scheel Cifuentes Asociados Abogados.

¡CUIDADO CON LOS VENDEDORES DE PIEDRA! - No, no son los que venden piedras, sino los que te venden su vivienda, reciben felices la plata y a la hora en que el nuevo dueño quiere usarla, les dan la desagradable sorpresa de que "EL LINDO" SIGUE VIVIENDO AHÍ Y NI PIENSA EN DESHALOJAR.

Esto pasa, porque la gente confía en que si cumplen con su parte del acuerdo, el otro también lo hará. Le entregan la plata al vendedor antes de tener acceso físicamente a la propiedad, desocupada y en condiciones de usarla.

Se dan cuenta, demasiado tarde, de que no pueden recuperar su dinero y, como el inmueble ya está inscrito a su nombre en el Conservador, deben hacerse cargo de todas las deudas que se vayan generando hasta que, después de una larga demanda, logren sacar al anterior dueño que se aprovechó de su confianza.

Esto se puede prevenir usando siempre instrucciones notariales en las compraventas y exigiendo la entrega física antes de que el vendedor pueda cobrar la plata en Notaría.

Somos expertos en estos y otros temas inmobiliarios, ¡te ayudamos!

* CONOCE UNA DE TANTAS DE ESTAS HISTORIAS REALES EN EL VIDEO EN ESTA PÁGINA

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